社区居家养老更为经济

　　当前我国养老模式为“9073”模式，即居家养老比例为90%，社区养老为7%，机构养老为3%，其中，居家养老与社区养老加速融合发展，社区居家养老占据主流。

　　社区居家养老更加契合老年人心理，也更为经济。受中国传统家庭观念影响，90%的老人倾向于居家养老。同时，居家养老在舒适度、生活习惯、隐私保护等方面具有优势，且无需额外缴纳各项服务费用，成本更低。但在传统居家养老模式中，住房周围配套设施往往不够齐全，医疗资源不能及时满足老年人需求，整个养老过程中，老年人难以得到专业细致的护理。根据老年人健康状况的不同，也给家庭成员带来了不同程度的压力。

　　近年来，康养社区不断涌现，有效弥补了居家养老的不足。康养社区是居家养老与社区养老融合发展的产物，在传统家庭养老能力不断下降、机构养老总体供不应求的背景下其优势更加突出。康养社区贯彻“医养结合”理念，配备丰富的医疗资源和完善的基础设施，能够为居家老年人提供医疗保健、日常照料以及休闲娱乐等服务，既符合传统家庭养老模式，又能提升老年人生活质量。同时，康养社区参与者包含了政府、社会、家庭、社区等主体，使养老负担被多个部门分解，减轻了家庭照料负担，具有专业、便利和成本低廉等独特优势。此外，社区住宅还能传承给子女，尤其是区位优势显著，基础设施完善的养老社区，既能满足不同家庭成员的需求，还具有一定的升值潜力，对于日常居住和投资都是不错的选择。

　　机构养老成本更高。机构养老可为老年人提供集中居住和照料服务，是居家养老的有效补充。在专业养老机构，老年人有医护人员日夜陪护，更加安全，可大大缓解子女的看顾负担，还可以避免因生活习惯等问题而引发长者与子女的冲突。但机构养老成本难以把握，越舒适、级别越高的养老机构，费用也越高。

　　因此，能够生活自理的老人，更加适合康养社区。康养社区医疗资源丰富，配套完善，更加经济，同时可传承给子女，具有投资价值。而对于失能、高龄老人则更适合专业化的养老机构，但往往也需要支付较高的费用。

　　立足区域优势，大力发展康养产业

　　找准定位，充分发挥地域特色。近年来，国家出台了一系列政策鼓励康养产业发展，各地也积极跟进，完善相关配套设施和产业政策体系。各地的政策导向应与地区实际情况相符合，才能更好地发挥康养产业的带动作用。这就要求地方明确自身优势，找准产业发展的着力点，如山东老年人口多，青壮年大量流出，老龄化趋势严重，旺盛的需求是其康养产业发展的优势和前提；而贵州环境优美，气候适宜，资源禀赋，优质的康养资源成为其康养发展的支撑。在专项政策和服务标准加持下，依托资源优势和发展基础，地区的产业优势才得以充分发挥，康养产业的前景也更加光明。

　　培养康养专业人才，助力行业高质量发展。当前我国康养产业专业人才非常匮乏，特别是随着未来进一步开发社区养老、居家养老，更需要大量养老服务人员。但由于职业认可度差、工作强度大等原因，年轻群体从事康养行业的比例较低，大部分康养从业人员年龄偏大、文化水平较低、专业水准不高。因此，地方应加快建设康养服务人才培养体系，培育拥有现代化理念和智慧康养技术的专业康养人才，为康养行业的发展扫清障碍。

　　建立多元投资体制，鼓励社会资本参与。政府应按照“政府引导、社会参与、市场投入”的运作方式，积极推动康养产业投融资体制建设，多渠道筹集康养产业项目建设资金，加快各地健康养老服务基础设施建设步伐。同时，要发挥好政府财政性资金对康养产业发展的引导作用，适时建立康养产业建设基金，作为重大健康养老服务项目的启动资金。此外，要特别鼓励社会力量投资兴办集医疗康复、养生保健、休闲旅游为一体的康养旅游项目，构建健康养老产业聚集区，打造康养特色品牌，发展国际、国内康养服务。

　　康养产业发展呈现新趋势

　　智慧养老发展提速。智慧健康养老模式运用了物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，能够实现个人、家庭、社区、机构与康养资源的有效对接和优化配置，推动健康养老服务智慧化升级，提升养老服务质量与效率。我国智能养老自2012年起步，后迅速发展，预计2020年以后基于网络的无形市场规模会逐渐接近传统的有形市场规模，智慧养老服务产业也将进入成熟期。随着互联网+智慧养老平台及适老智能硬件设备的普遍应用，未来老年人的养老生活将变得更加智能化。

　　房企主导格局下，跨界合作加强。目前国内养老地产市场形成了房企系、保险系与央企系三足鼎立的局面，房企依托与生俱来的开发优势，再引入先进的运营管理经验成为康养地产的主力军。险资则具备“长线投资”的能力，能将养老业务与集团业务结合起来。随着康养地产行业竞争日益激烈，企业间通过股份转让、战略合作等多种方式跨界合作成为趋势。如今年9月9日，阳光城转让13.53%股份予泰康人寿及泰康养老，两企业达成长期合作。各领域优秀企业强强联合，有利于充分发挥各自优势，提高项目质量，增强市场竞争力。